Splendida Villa Bifamiliare con Piscina a Riano

Nel cuore di Riano, in zona Grotta Griffa, proponiamo in vendita un'esclusiva porzione di villa bifamiliare di **535 mq** disposta su più livelli, immersa nel verde e dotata di piscina privata. La proprietà si distingue per la sua architettura articolata, sapientemente studiata per assecondare la morfologia collinare del terreno, garantendo un'eccezionale esposizione solare, un'ampia luminosità interna e una perfetta fruibilità degli spazi.

L'immobile si sviluppa su più livelli, offrendo una distribuzione interna funzionale e ariosa. Gli interni, pur necessitando di personalizzazione, promettono un elevato potenziale per creare un'abitazione di lusso su misura.

**Caratteristiche principali:** * **Superficie di 535 mq** * **Piscina privata** * Immersa nel verde * Architettura articolata e moderna * Eccellente esposizione solare * Ampia luminosità interna

Situata in una tranquilla cornice residenziale, la villa gode di una posizione strategica a Riano, offrendo la giusta combinazione tra privacy e comodità ai servizi principali. La vicinanza al verde circostante la rende ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura, pur rimanendo a breve distanza dal centro abitato.