Instapklaar 3-kamerappartement met zonnig balkon in centrum

Dit instapklare 3-kamerappartement, gelegen in het bruisende hart van Oud-Beijerland, biedt een comfortabele woonervaring met een woonoppervlakte van **ca. 81 m²** en een inhoud van **ca. 266 m³**. Het appartement is gebouwd in **1994** en beschikt over een moderne keuken en eigentijds sanitair, wat zorgt voor een frisse en moderne uitstraling. De woonverdieping is voorzien van een stijlvolle, nieuwe visgraat PVC-vloer, wat bijdraagt aan de sfeervolle ambiance.

De indeling is praktisch en efficiënt ingedeeld. Op de eerste verdieping bevinden zich de badkamer met inloopdouche, een separaat toilet, een praktische bergkast met wasmachineaansluiting en twee slaapkamers. De tweede verdieping herbergt de lichte en sfeervolle woonkamer van circa 24 m², compleet met airconditioning voor optimaal comfort. De open keuken, met een oppervlakte van circa 13 m², is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en is van alle gemakken voorzien, waaronder een koelkast, gaskookplaat, afzuigkap, oven, spoelbak en vaatwasser.

Het appartement beschikt over een zonnig balkon van **ca. 10 m²** op het westen, ideaal om te genieten van de middag- en avondzon. Daarnaast is er een externe berging van **ca. 3 m²** aanwezig voor extra opslagruimte. Het appartement is voorzien van een CV-ketel van Nefit uit 2010 en heeft een gunstig energielabel **B**.

De centrale ligging in het centrum van Oud-Beijerland betekent dat alle voorzieningen, winkels en faciliteiten zich op loopafstand bevinden. Dit maakt het appartement uitermate geschikt voor wie op zoek is naar gemak en een levendige omgeving. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 166,09. Oplevering geschiedt in overleg.