Skip to main content
Charmantes Einfamilienhaus mit Gartenparadies in Ruhelage - Widok nieruchomości 1 z 29
Na sprzedażDom

Charmantes Einfamilienhaus mit Gartenparadies in Ruhelage

Wien, Republik Österreich

680 000 €
7023 €/m²
3
pokoje
96.82
0/2
piętro
G
Energia
Bardzo dobry
Stan techniczny
Centralne
Ogrzewanie
776 m²
Powierzchnia działki

Wizyta

Umów oglądanie

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:3+kk
Pokoje:3
Rok budowy:1972
Stan:Bardzo dobry
Energia:G
Własność:personal
Garaż
Parking

Opis

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in **absoluter Ruhelage** nahe der Lobau, gelegen auf einem **großzügigen Grundstück von ca. 776 m²**.

Das Haus besticht durch seinen weitläufigen Garten und bietet ein **attraktives Potenzial für einen Neubau**. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt **ca. 97 m²**, ergänzt durch einen **voll ausgebauten Keller mit ca. 95 m²** Nutzfläche.

**Ausstattung:** * Helles Wohnzimmer mit offenem Speisezimmer (ca. 31,5 m²) * Direkter Zugang zur ca. 7,5 m² großen Terrasse und dem ca. 610 m² großen Garten * Freundliches Elternschlafzimmer (ca. 16 m²) * Separates Kinderzimmer * Funktionale, separate Küche mit Geräten * Tageslichtbad mit Badewanne und Bidet * Separates WC * Voll ausgebauter Keller mit Stüberl, Waschküche und Lagerräumen * Hauseigene Garage

**Lage:** Das Einfamilienhaus befindet sich in einer **ruhigen Sackgasse** nahe der Lobau. Die Umgebung bietet Erholungsmöglichkeiten im Grünen, während die Anbindung an die Stadt gewährleistet ist. Aufgrund der Flächenwidmung sind bei einem Neubau **zahlreiche Möglichkeiten für eine Wohnfläche von ca. 550 m²** gegeben.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Piętro:0 / 2
Ogrzewanie:Centralne
Powierzchnia działki:776 m²

Udogodnienia

Taras(7.5 m²)
Ogród(610 m²)
Piwnica(94.9 m²)
Garaż
Parking

Lokalizacja

Miasto:Wien
Region:Wien
Kraj:Republik Österreich

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

84/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

92
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

84
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

88
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

87
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

59
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

70
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

100
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

55
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

A
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

71
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

100
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

100
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

100

Dodano 3 miesiące temu · 2 wyświetleń

Zaktualizowano 23 maja 2026

Koszty

Finansowanie

2756 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%

Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.

Rynek

Cena i rynek

Ładowanie danych finansowych...

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.

Charmantes Einfamilienhaus mit Gartenparadies in Ruhelage | Seeki.eu