Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aussicht

Diese helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung im **3. Lift-Stock** bietet mit ihren **92 m² Wohnfläche** viel Platz zum Wohlfühlen. Der **südseitige Balkon mit ca. 9 m²** lädt zum Entspannen ein und bietet eine herrliche Aussicht.

Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne. Die Küche ist zwar älter, aber großzügig gestaltet. Als Bodenbeläge finden sich Teppich, Parkett und Laminat. Ein Fahrradraum im Erdgeschoss und ein eigener Keller bieten zusätzlichen Stauraum.

**Wichtige Highlights:** * **3 Zimmer + Balkon (ca. 9 m²)** * **92 m² Wohnfläche** * **3. Stock mit Lift** * **Südseitige Ausrichtung** * **Nähe zur Schweiz**

Die Wohnung befindet sich in einer äußerst ordentlichen Hausgemeinschaft. Einige allgemeine Außenabstellplätze stehen zur Verfügung. Ein Energieausweis wurde angefordert und liegt derzeit noch nicht vor.

**Lage:** Die Wohnung besticht durch ihre gute Infrastruktur. Schulen und Kindergärten sind nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie Hofer sowie der Garnmarkt mit zahlreichen Geschäften und Restaurants sind bequem mit dem Auto, Fahrrad oder zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls ausgezeichnet, mit Bushaltestellen und dem Bahnhof Götzis in unmittelbarer Nähe.

Eine Besichtigung wird dringend empfohlen, um sich selbst von diesem attraktiven Angebot zu überzeugen.