Zonnig 2-kamer appartement nabij strand en duinen

Dit charmante **2-kamer appartement** op de **eerste verdieping** biedt een heerlijke woonervaring in het pittoreske Rockanje aan Zee. Gelegen aan een rustig hofje met groenvoorziening en een zitje, is dit appartement onderdeel van een verzorgd appartementencomplex.

**Indeling en Interieur:** Via het overdekte trappenhuis, voorzien van een traplift, bereikt u de galerij die toegang geeft tot de woning. Binnenkomst in de entree met meterkast en een praktische bijkeuken/berging waar de CV-ketel (Intergas, 2017) is geplaatst. De lichte woonkamer valt op door de hoge plafonds en grote raampartijen, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de ruime slaapkamer, die op zijn beurt weer toegang biedt tot het balkon. De badkamer is uitgerust met een toilet, douche en wastafel en is zowel vanuit de hal als de slaapkamer bereikbaar. De dichte keuken, gelegen aan de voorzijde, beschikt over een nette basisopstelling met aansluitingen voor de wasmachine en een perilexaansluiting voor inductiekoken.

**Buitenruimte en Voorzieningen:** Het appartement beschikt over een fijn balkon op het **zuidwesten**, grenzend aan de slaapkamer, perfect voor ontspanning in de zon. Het gebouw is voorzien van een traplift, wat het appartement ook **geschikt maakt voor ouderen**.

**Locatie en Algemene Informatie:** Gelegen op loopafstand van het strand, de duinen en de voorzieningen van het dorp Rockanje. Dit appartement, met een **gebruiksoppervlakte van 54 m²**, is gebouwd in **1980** en heeft een energielabel D. De maandelijkse VvE bijdrage bedraagt € 178,50. Een bouwkundig rapport is aanwezig. Dit appartement is een uitstekende kans voor starters.