Royale 5-kamer woning met luxe bijgebouw op 830 m²

Ontdek deze unieke geschakelde twee-onder-één-kapwoning aan de Verbindingsweg 33 in Elst (UT), een zeldzame kans voor wie ruimte, vrijheid en veelzijdigheid zoekt. Gelegen op een **indrukwekkend perceel van 830 m²** met optimale privacy, biedt deze woning eindeloze mogelijkheden voor zowel gezinnen als ondernemers.

**Interieur:** De woning verwelkomt je met een warme, huiselijke sfeer. De sfeervolle woonkamer, verrijkt met een houtkachel, vloeit naadloos over in een lichte, royale eetkamer met een rustgevend uitzicht over de diepe achtertuin. De moderne keuken is slim ingedeeld en hoogwaardig afgewerkt met diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vind je **vier volwaardige slaapkamers** van uitstekend formaat, wat deze woning ideaal maakt voor een gezin of voor het creëren van werk- of hobbyruimtes. De badkamer is comfortabel ingericht met zowel een whirlpool als een aparte douche.

**Bijzonderheden:** * **Uniek perceel van 830 m²** met veel privacy * Vrijstaand, **multifunctioneel bijgebouw van ca. 40 m²** met eigen CV, vloerverwarming, sauna en badkamer * **Vier slaapkamers** op de eerste verdieping * Parkeergelegenheid voor **meerdere auto's op eigen terrein** * Sfeervolle woonkamer met houtkachel * Bouwjaar: **1973** * Woonoppervlakte woning: 120 m²

**Locatie:** Gelegen aan de rand van de Utrechtse Heuvelrug, biedt Elst (UT) een unieke combinatie van natuur en gemak. Vanaf de Verbindingsweg 33 wandel je binnen enkele minuten de uitgestrekte bossen in. Tegelijkertijd zijn alle dorpsvoorzieningen, zoals supermarkten en basisscholen, letterlijk om de hoek. Dit is een veilige, groene omgeving waar kinderen volop de ruimte hebben om te spelen, terwijl jij geniet van de serene rust en privacy.