Maison familiale spacieuse à Lipsheim avec fort potentiel

Superbe maison familiale de **6 pièces et 227 m² habitables** située dans un quartier résidentiel calme de Lipsheim, à seulement 15 minutes de Strasbourg. Offrant un potentiel exceptionnel pour être modernisée selon vos goûts, cette demeure des années 80 est idéale pour accueillir votre famille dans un cadre de vie verdoyant et paisible.

**Intérieur lumineux et spacieux** L'étage principal comprend une entrée accueillante, un bureau, une salle de bain, une chambre, un **salon-séjour généreux avec cheminée**, et une cuisine indépendante. Une **terrasse de 60 m² orientée Sud-Est** est accessible depuis cet étage. L'étage supérieur dispose de quatre grandes chambres avec parquet en bois massif et une salle d'eau avec WC. Les combles sont isolés. Le rez-de-chaussée de 130 m² avec entrée indépendante offre des possibilités pour un espace professionnel ou locatif.

**Caractéristiques clés** * **Grand terrain arboré** avec possibilité de piscine * **Double garage** * Panneaux solaires et adoucisseur d'eau * Maison saine en bon état général * Classe énergétique D (189 kWh/m²/an) et climatique B (7 kg CO2/m²/an)

**Emplacement privilégié** Située à proximité immédiate des écoles, commerces, de la gare et des axes routiers, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie de famille harmonieuse. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété unique.