Villa de plain-pied avec piscine et vue dégagée

Découvrez cette charmante villa de plain-pied de **97 m²** située à Saint-Julien-de-Peyrolas, nichée sur un beau terrain clôturé de **1 200 m²**.

**Intérieur :** La maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie climatisée de plus de 48 m², baignée de lumière, comprenant une cuisine aménagée ouverte sur le séjour. Une véranda de 18 m², également climatisée, prolonge agréablement cet espace et offre un lieu de détente idéal en toute saison. La partie nuit dispose de deux chambres climatisées.

**Caractéristiques :** * Villa de plain-pied * **2 chambres climatisées** * **Vaste pièce de vie de plus de 48 m²** * **Véranda de 18 m²** * **Terrain de 1 200 m² piscinable** * **Garage de 30 m²** * Menuiseries PVC double vitrage * Classe énergie C (113), Classe climat A (4)

**Localisation :** Située dans la commune de Saint-Julien-de-Peyrolas, cette villa bénéficie d'un environnement paisible avec une jolie vue dégagée et sans vis-à-vis. Le terrain est clôturé et piscinable, offrant un potentiel d'aménagement extérieur exceptionnel. Un garage fonctionnel de 30 m² complète ce bien.