Maison de caractère avec potentiel dans la Vallée d'Eure

Découvrez cette charmante maison ancienne de **124 m² habitables** située au cœur de La Croix-Saint-Leufroy, dans un secteur prisé de la Vallée d'Eure. Idéale pour une famille ou pour un projet de vie confortable, cette propriété offre un cadre de vie agréable et un **potentiel d'évolution significatif**.

L'intérieur de la maison est bien agencé et lumineux. Au rez-de-chaussée, une **entrée spacieuse** mène à une pièce de vie conviviale d'environ 33 m² avec séjour et cuisine ouverte. Un atout majeur est la possibilité de vivre de plain-pied, avec une chambre au rez-de-chaussée dotée de sa propre salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant. L'étage supérieur comprend deux chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail, et une salle d'eau avec douche et WC. Une buanderie fonctionnelle complète cet espace.

Les caractéristiques de ce bien incluent : * Chauffage performant par **pompe à chaleur** (Classe énergétique C) * Un grenier d'environ 30 m² avec belle hauteur sous plafond, offrant un **fort potentiel d'aménagement** * Une cave et un bâtiment extérieur pour du stockage supplémentaire * Un terrain de 240 m² facile d'entretien * Un portail électrique pour plus de sécurité

La maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles et services essentiels. La Vallée d'Eure offre un cadre de vie paisible tout en restant connectée. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme et de potentiel.