Maison de ville rénovée à Cahors avec jardin et garage

Découvrez cette charmante maison de ville de **4 pièces et 120 m²** située dans un quartier résidentiel calme à Cahors, Occitanie. Entièrement rénovée en 2023, cette propriété offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et proximité avec toutes les commodités.

**Intérieur :** La maison se compose d'une entrée accueillante donnant sur un séjour lumineux d'environ 30 m², une cuisine ouverte moderne d'environ 15 m², deux chambres confortables d'environ 10 m² chacune, une salle de bain complète avec baignoire et douche, et un WC indépendant au niveau principal. Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale spacieuse d'environ 20 m², un garage pratique d'environ 20 m², une buanderie fonctionnelle d'environ 10 m², un espace de rangement supplémentaire et un second WC indépendant.

**Caractéristiques :** * Maison entièrement rénovée en 2023 * **Surface habitable de 120 m²** sur un terrain clos de 501 m² * **Suite parentale et 2 chambres supplémentaires** * **Garage de 20 m²** et buanderie * Chauffage performant par pompe à chaleur avec 4 splits * Chauffe-eau thermodynamique * **Double vitrage avec volets roulants électriques** * **Excellent classement énergétique : A (indice 41)** * Adoucisseur d'eau * Jardin privatif

**Extérieur et Localisation :** Profitez d'un agréable jardin sur un terrain d'environ 501 m². La maison est idéalement située à Cahors, à proximité immédiate des commerces, écoles, et infrastructures sportives. L'arrêt de bus est à seulement 100 m, facilitant vos déplacements. Le centre-ville est accessible en 5 minutes en voiture ou 20 minutes à pied. Une opportunité à saisir sans travaux à prévoir !