Maison de village de caractère avec studio indépendant

Découvrez cette magnifique maison de village de **6 pièces et 170 m²** nichée au cœur du charmant village de Hannappes, à proximité de la Belgique et d'Hirson.

**Intérieur chaleureux et raffiné** L'ancienne école du village, rénovée avec soin il y a environ 11 ans, offre une ambiance cocooning et des prestations de qualité. L'espace de vie se compose de deux salons (25 m² et 16 m²), d'une salle à manger conviviale de 24 m² ouverte sur une cuisine de 21 m² entièrement équipée. À l'étage, trois chambres confortables de 16 m², 20 m² et 24 m² vous attendent, ainsi qu'une salle de bain raffinée avec baignoire, douche et WC. Un grenier spacieux offre un potentiel d'aménagement supplémentaire.

**Prestations et extérieurs** La propriété dispose d'une tourelle indépendante transformée en studio, idéal pour accueillir des invités ou pour une location saisonnière (Airbnb). Les prestations incluent le double vitrage, le chauffage au bois, un poêle à pellets programmable, une cave, un garage et la fibre optique. La maison est implantée sur une parcelle totale de **1102 m²**, offrant une grande cour paisible sans vis-à-vis et un accès par le fond du terrain.

**Localisation idéale** Située dans le village de Hannappes, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié proche de toutes les commodités tout en offrant un cadre de vie paisible. La **classe énergétique D (206 kWh/m²/an)** et la **classe climatique B (6 kg CO2/m²/an)** témoignent d'une bonne performance énergétique. Le prix de vente est de **199 800 EUR**.