Maison de campagne de charme à rénover avec potentiel immense

Découvrez cette charmante maison de campagne semi-mitoyenne, idéalement située à proximité d'Auvillers-les-Forges et Maubert-Fontaine dans la commune de Girondelle. Offrant un **potentiel immense**, cette propriété de **174 m² habitables** est parfaite pour devenir votre résidence principale chaleureuse ou une maison de vacances.

**Intérieur spacieux et modulable** Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste salon-séjour d'environ 50 m² avec de belles poutres apparentes, d'un espace cuisine donnant accès au terrain, ainsi que d'un espace pour WC et salle de douches. Un accès à une cave et une grange d'environ 60 m² avec porte coulissante complète ce niveau.

L'étage supérieur comprend trois belles chambres spacieuses (de 16 m² à 27 m²), un bureau d'environ 12 m² et une pièce dressing d'environ 10 m².

**Caractéristiques clés** * **Surface habitable : 174 m²** * **6 pièces** * Toiture refaite à neuf * Grange attenante de 60 m² * Travaux de rénovation à prévoir (raccordements eau, électricité, assainissement à réaliser) * Taxe Foncière : 90 euros

**Localisation** Située dans le Grand Est, cette maison bénéficie d'un cadre campagne tout en étant proche des commodités. Une opportunité à saisir rapidement pour les amateurs de rénovation et de projets immobiliers.