Ancienne écurie à rénover avec vaste terrain

Découvrez ce potentiel exceptionnel à Manses, Occitanie, avec cette ancienne écurie de **176 m² au sol** à rénover entièrement. Située dans une partie de corps de ferme, cette bâtisse offre un cadre unique pour un projet de réhabilitation. Le terrain d'environ **1,5 hectare (15000 m²)**, composé de parcelles attenantes, offre un espace extérieur considérable et des possibilités d'aménagement.

L'intérieur, bien que nécessitant une rénovation complète, présente un volume généreux qui permettra de créer l'espace de vie de vos rêves. L'ancienne destination du bâtiment suggère une grande flexibilité pour l'agencement futur, qu'il s'agisse d'une habitation principale, secondaire ou d'un projet d'agritourisme. Le grand poulailler attenant, également à rénover, ajoute une dimension supplémentaire au potentiel de cette propriété.

* **Surface au sol de 176 m²** * **Terrain d'environ 1,5 hectare** * **Bâtisse à fort potentiel de rénovation** * **Grand poulailler à rénover inclus** * Accès aux réseaux à prévoir (présents sur la parcelle voisine) * Assainissement autonome nécessaire en cas de viabilisation

La propriété bénéficie d'un accès pratique depuis la départementale menant à Mirepoix. Le Plan Local d'Urbanisme (PLU) en vigueur nécessitera un changement de destination si vous envisagez d'aménager un logement. Les réseaux (eau, électricité) sont présents sur la parcelle mitoyenne, simplifiant les démarches de viabilisation. La localisation à Manses, en Occitanie, vous offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités et du charme de la région.