Royaal vrijstaand huis met kantoor/praktijkruimte in Beek

Ontdek dit uitzonderlijke vrijstaande woonhuis met een geïntegreerde kantoor- of praktijkruimte, ideaal voor werken aan huis of als kangoeroewoning. Gelegen op een **hoeklocatie** in het centrum van Beek, biedt dit pand uitstekende bereikbaarheid tot winkels, voorzieningen en de snelwegen A2 en A76.

**Indeling en Interieur:** Het woonhuis beschikt over een ruime woonkamer met parketvloer en schuifpui naar de tuin, een moderne keuken met inbouwapparatuur en een bijkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich **vier slaapkamers**, een luxe badkamer met inloopdouche en bidet, en een separaat toilet. De woning is voorzien van een vernieuwde badkamer en toiletruimtes.

Het kantoor-/praktijkgedeelte heeft een eigen entree, ontvangsthal met receptie, toilet, doucheruimte en vier multifunctionele ruimtes aan de straatzijde, plus een grote ruimte aan de achterzijde. Beide delen zijn voorzien van zonnepanelen.

**Voorzieningen en Kenmerken:** * **Woonoppervlakte van circa 338 m²** * **Perceeloppervlakte van 611 m²** * Dubbel souterrain met stahoogte * **Totaal 26 zonnepanelen** (12 op woonhuis, 14 op kantoor) * Garage en lange oprit * Royale tuin met goede zonligging * Energielabel: **A+**

**Locatie:** Gelegen op een **zeer centrale locatie** in Beek, Limburg, met de Markt op loopafstand. Nabij winkels, NS-station Beek-Elsloo, winkelcentrum Makado en uitvalswegen naar de A2 en A76. Geniet van de rust en ruimte in de omliggende tuin met veel groen en een terras.