Lichte hoekwoning met zonnige tuin in Etten-Leur

Ontdek deze charmante hoekwoning aan de Veermanweg 25 in de populaire wijk Schoenmakershoek, Etten-Leur. Deze **nette en lichte woning** biedt een ideale leefomgeving in een kindvriendelijke buurt.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt je met een lichte woonkamer en een open keuken, voorzien van een moderne hoekopstelling met diverse apparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Openslaande deuren leiden naar de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich **twee royale slaapkamers** en een complete badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en zwevend toilet. Een aparte berging biedt ruimte voor de warmtepomp en wasapparatuur. De tweede verdieping beschikt over een **ruime open zolder** met een dakkapel, die eenvoudig kan worden omgevormd tot extra slaapkamers of een hobbyruimte.

**Voorzieningen:** De woning is **volledig geïsoleerd** en voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. De gehele woning geniet van vloerverwarming en vloerkoeling. De tuin, gelegen op het zonnige zuiden, is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en kunstgras, en beschikt over een houten berging met elektra. Er is **voldoende parkeergelegenheid** in de omgeving, inclusief laadmogelijkheden voor elektrische auto's.

**Locatie:** Gelegen in de jonge en groene wijk Schoenmakershoek, nabij parken, speeltuinen en voorzieningen zoals scholen en kinderopvang. Het centrum van Etten-Leur met winkels, restaurants en culturele faciliteiten is op korte afstand bereikbaar. De woning is **gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen** en het NS-station, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met omliggende steden zoals Breda en Roosendaal.