Karaktervolle semi-benedenwoning met zonnige tuin in De Muntel

Ontdek dit charmante en verrassend ruime semi-benedenhuis aan de geliefde van Noremborghstraat 69 in 's-Hertogenbosch. Deze instapklare woning combineert authentieke sfeer met modern wooncomfort en is gelegen op een absolute toplocatie in de populaire wijk De Muntel. Met een **zonnige tuin op het zuidwesten**, **twee volwaardige slaapkamers** en een **hoogwaardig afwerkingsniveau**, biedt dit huis een unieke woonervaring.

De woning is recentelijk gemoderniseerd met oog voor detail. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een fraaie houten vloer, een vernieuwde dubbele schouw en dubbele deuren die toegang bieden tot de tuin. De moderne keuken is ruim opgezet en uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Verder beschikt de woning over een separaat toilet, een moderne badkamer met inloopdouche en een praktische kelderkast. Eén van de slaapkamers is voorzien van **airconditioning uit 2020**.

**Belangrijke kenmerken:** * Karakteristieke en instapklare semi-benedenwoning * Gelegen in een van de meest gewilde wijken van ’s-Hertogenbosch * Zonnige tuin op het zuidwesten met veel privacy * Twee volwaardige slaapkamers * Airconditioning en CV-ketel vernieuwd in 2020 * Vernieuwde keuken en diverse moderniseringen sinds 2018 * Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van circa €100,- * Direct verkrijgbare parkeervergunning voor circa €51,55 per jaar

De ligging in De Muntel is werkelijk fantastisch. Op loopafstand bevinden zich de bruisende binnenstad van 's-Hertogenbosch met gezellige restaurants, cafés, winkels, de Verkadefabriek en het Centraal Station. Geniet van rustig wonen met alle stadse voorzieningen binnen handbereik. Parkeren is bovendien zeer praktisch dankzij direct verkrijgbare parkeervergunningen.