Ruime tussenwoning met carport en zonnige tuin in Groesbeek

Deze ruime tussenwoning, gelegen in een rustige woonomgeving nabij het centrum van Groesbeek, biedt een comfortabele leefruimte van **98 m²**.

**Overzicht** De woning is gelegen in een rustige wijkstraat, dichtbij scholen, bossen en alle voorzieningen van het centrum van Groesbeek. De woning beschikt over een stenen berging en een carport, met parkeergelegenheid op eigen terrein en voldoende in de omgeving.

**Interieur** Bij binnenkomst via de hal/entree treft u een toilet met fontein. De L-vormige woonkamer is voorzien van een bergkast, een open haard en een schuifpui naar de tuin. De halfopen keuken is uitgerust met een keukenblok in hoekopstelling en diverse inbouwapparatuur. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer met ligbad-/douchecombinatie, wastafel, tweede toilet en aansluiting voor witgoed. De tweede verdieping is een open ruimte met gevelramen, bereikbaar via een vaste trap.

**Kenmerken** * **3 slaapkamers** * Open haard * Keuken met inbouwapparatuur * Badkamer met ligbad * Zonnige achtertuin op het zuiden * Stenen berging * Carport * Definitief energielabel C * Verwarming en warm water middels Vaillant combiketel (2013)

**Locatie** Gelegen in een rustige woonomgeving nabij scholen, bossen en het levendige centrum van Groesbeek met al haar voorzieningen. De woning biedt gemakkelijke toegang tot zowel natuur als stedelijke faciliteiten.