Ruime hoekwoning met garage en zonnige tuin in Ede

Deze uitgebouwde hoekwoning in Ede biedt een unieke kans op een rustige locatie, dicht bij bossen, heide en toch nabij het centrum.

**Ruimte en potentieel** De woning, gebouwd in 1966, beschikt over een woonoppervlakte van **108 m²** en is royaal uitgebouwd. Dit biedt de mogelijkheid om de woning **levensloopbestendig** te maken en/of een **praktijkruimte aan huis** te realiseren. De woning behoeft modernisering, wat u de kans geeft om alles naar eigen smaak in te richten.

**Indeling** Op de begane grond vindt u een hal, meterkast, toilet, een royale woonkamer met open haard en een keuken met inbouwapparatuur. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een betegelde badkamer met bad en tweede toilet. De tweede verdieping is een ruime zolder met de cv-ketel en witgoedaansluitingen, die met een dakkapel of nokverhoging eenvoudig kan worden omgevormd tot extra slaapkamers.

**Buiten en parkeren** Geniet van de **privacy** in de besloten, zonnige tuin op het zuiden. Parkeren is geen probleem dankzij de eigen oprit voor de garage. De garage is voorzien van elektriciteit en een elektrische deur.

**Locatie** Gelegen op loopafstand van de natuur en nabij alle voorzieningen zoals scholen en uitvalswegen, combineert deze woning rust met gemak.