Instapklare gezinswoning met energielabel A in De Aker

Deze **uitstekend onderhouden eengezinswoning** aan Valutaboulevard 112 in de populaire wijk De Aker biedt direct woonplezier voor het hele gezin. Met een **royale woonoppervlakte van 131 m²** en een **energielabel A** is deze woning niet alleen ruim, maar ook zeer energiezuinig. De woning beschikt over een **eigen parkeerplaats** en is gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving.

**Indeling** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer en een open keuken, ideaal voor gezelligheid en samenzijn. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de ruime achtertuin, perfect voor ontspanning en buitenleven. Op de eerste verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers en een verzorgde badkamer met inloopdouche en toilet. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer en een grote multifunctionele ruimte die kan dienen als vijfde slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Hier bevinden zich ook de wasaansluitingen en extra bergruimte.

**Voorzieningen** * Woonoppervlakte: ca. **131 m²** * Energielabel: **A** * Slaapkamers: Vier, met mogelijkheid tot een vijfde * Parkeren: **Eigen parkeerplaats** * Tuin: Ruime achtertuin en kleine voortuin * Extra's: Zonnepanelen, instapklaar, goed onderhouden * Erfpacht: afgekocht tot 2049

**Locatie** Gelegen in de geliefde wijk De Aker, geniet u van een rustige en kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en recreatiegebieden zijn vlakbij. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer (tram en bus) en de nabijheid van de A10, A4 en A9 maken reizen door de regio en naar het centrum van Amsterdam (circa 20 minuten fietsafstand) zeer eenvoudig.