Jasna kawalerka w centrum Elbląga z potencjałem aranżacyjnym

Oferujemy na sprzedaż **ustawną kawalerkę** o powierzchni **34,20 m²**, zlokalizowaną w samym sercu Elbląga, tuż przy urokliwej Starówce. To idealna propozycja dla osób ceniących sobie życie w centrum miasta z **pełną infrastrukturą** w zasięgu ręki, a także dla inwestorów poszukujących nieruchomości z **wysokim potencjałem wynajmu**.

Mieszkanie znajduje się na **drugim piętrze** czteropiętrowego budynku, który przeszedł termomodernizację. Jest to pusta przestrzeń, stanowiąca **idealną bazę do własnej aranżacji**, pozwalającą stworzyć wnętrze skrojone na miarę marzeń – od nowoczesnego studia po przytulne gniazdko. Lokal sprzedawany jest z widocznym na zdjęciach wyposażeniem i umeblowaniem.

**Kluczowe atuty nieruchomości:** * **Potencjał aranżacyjny:** Możliwość urządzenia mieszkania od podstaw według własnego gustu i potrzeb. * **Lokalizacja Premium:** Ścisłe centrum z pełną infrastrukturą handlowo-usługową i bliskością Starówki. * **Komfort i ekonomia:** Wszystkie media miejskie, niski czynsz wynoszący **590 zł** (przy 1 osobie) oraz przynależna piwnica. * **Doskonała komunikacja:** Wygodne połączenia tramwajowe i autobusowe w pobliżu. * **Dodatkowe udogodnienia:** Parking dla mieszkańców dostępny za szlabanem oraz dostęp do światłowodu.

Mieszkanie położone jest przy ulicy Hetmańskiej, w sąsiedztwie sklepów, punktów usługowych, Urzędu Miasta oraz terenów rekreacyjnych jak Park Planty. Świetna komunikacja miejska zapewnia szybki dostęp do każdej części miasta. Nieruchomość posiada status odrębnej własności i założoną księgę wieczystą. **Cena ofertowa wynosi 219.000 zł.**