Funkcjonalny dom 4+kk blisko Poznania z ogrodem!

Nowoczesny, funkcjonalny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej **101 m²**, położony na działce **640 m²** w Nadarzycach, zaledwie kilka minut od Poznania. Idealna propozycja dla rodziny ceniącej spokój, zieleń i łatwy dostęp do miasta.

**Wnętrze** Dom o prostej i praktycznej bryle, bez skosów na piętrze, zapewnia komfortową przestrzeń życiową. Na parterze znajduje się wiatrołap, przestronny salon z aneksem kuchennym (łącznie **35,1 m²**), toaleta, kotłownia oraz schowek. Piętro to strefa prywatna z trzema sypialniami, łazienką, garderobą i holem.

**Cechy nieruchomości** * Działka o powierzchni **640 m²** z potencjałem do własnej aranżacji ogrodu. * Możliwość urządzenia wygodnego wjazdu i miejsc postojowych. * **Duży balkon** od strony południowej. * Instalacja pod klimatyzację. * **Ogrzewanie podłogowe** w całym budynku, zasilane piecem gazowym. * Okna trzyszybowe z roletami elektrycznymi. * **Tynki cementowo-wapienne**. * Światłowód w ulicy. * Dodatkowe wygłuszenie ściany dzielącej lokale. * Możliwość instalacji kominka.

**Lokalizacja** Nieruchomość zlokalizowana w Nadarzycach, w sąsiedztwie nowej zabudowy willowej, wśród zieleni, z łatwym i szybkim dojazdem do Poznania dzięki bliskości autostrady A2. Spokojna okolica z dostępem do pól sprzyja rekreacji i wypoczynkowi.