Dwupoziomowe 2 pokoje z piwnicą w świetnej lokalizacji Poznania!

Wyjątkowa okazja na zakup dwupoziomowego mieszkania o powierzchni **60,5 m²** (łącznie z piwnicą **62,5 m²**) w prestiżowej lokalizacji poznańskiego Górczyna, przy ulicy Sielskiej. Nieruchomość zlokalizowana jest na **4. piętrze** w nowoczesnym apartamentowcu, oferując **widok na panoramę** okolicy i brak bezpośredniego sąsiedztwa, co zapewnia **dużo światła i przestrzeni**.

**Wnętrze** mieszkania zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i komforcie. Na pierwszym poziomie znajduje się przedpokój z pojemnymi szafami, przestronny salon z widokiem, aneks kuchenny oraz WC. Drugi poziom to komfortowa sypialnia, wydzielona garderoba oraz łazienka z kabiną prysznicową i pralką. Mieszkanie jest **gotowe do wprowadzenia**, a całe wyposażenie widoczne na zdjęciach jest **wliczone w cenę**.

**Kluczowe cechy:** * **Dwupoziomowy układ** (2 pokoje + aneks kuchenny) * Powierzchnia: **60,5 m²** (mieszkalna) + **2 m²** (piwnica) * **Gotowe do zamieszkania** – pełne wyposażenie w cenie * **Kameralne położenie** z widokiem na zieleń * **Brak strefy płatnego parkowania** – swoboda parkowania * **Czynsz administracyjny:** ok. **1250 zł** (w tym woda, ogrzewanie miejskie, fundusz remontowy)

**Lokalizacja** to jeden z największych atutów tej nieruchomości. Budynek znajduje się w spokojnej okolicy, z łatwym dostępem do przystanków tramwajowych i autobusowych (5 minut spacerem). Dojazd do Starego Rynku zajmuje zaledwie 20 minut autem, a do dworca PKP/PKS – 10 minut. Bliskość autostrady A2 (8 minut) ułatwia podróżowanie. W okolicy znajdują się liczne sklepy, tereny rekreacyjne, place zabaw, pływalnia, szkoły i przedszkola, co czyni to miejsce idealnym zarówno dla rodzin, jak i pod inwestycję na wynajem.