Uniek appartement aan de Hollandsche IJssel met zonneterras

Ontdek dit **unieke 2-kamer hoekappartement** gelegen aan de schilderachtige Hollandsche IJssel in Moordrecht. Met een woonoppervlakte van **89 m²** en een bouwjaar van **1994**, biedt dit appartement op de tweede verdieping, bereikbaar met een **lift**, een ongeëvenaard vrij uitzicht over het water en de natuur. De ligging op de hoek zorgt voor extra veel **daglicht** en een levendig uitzicht op passerende schepen.

Het appartement beschikt over een lichte en ruime woonkamer met directe toegang tot een **royale, zonnige terras op het zuiden**. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, magnetron en vaatwasser. Aansluitend vindt u een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, en de opstelling van de cv-ketel. De slaapkamer is eveneens ruim en biedt een fraai uitzicht. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator, terwijl een separate toiletruimte luxe uitstraalt.

**Belangrijkste kenmerken:** * Woonoppervlak: **89 m²** * Bouwjaar: **1994** * Energielabel: **A** * Lift aanwezig * Ruim terras op het zuiden * Unieke locatie aan het water * Berging in de onderbouw * Actieve VvE met een bijdrage van ca. € 265,47 per maand

De locatie in Moordrecht is zeer gunstig gesitueerd ten opzichte van winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Een **eigen berging** in de onderbouw is aanwezig. Tevens bestaat de mogelijkheid om een **parkeerplaats in de naastgelegen ondergrondse parkeergarage** aan te kopen voor € 25.000,- kosten koper. Dit appartement biedt comfortabel en uniek wonen aan het water, met alle voorzieningen binnen handbereik.