Tylko u nas! Dom w centrum Gorzyc

**Nieruchomość z dużym potencjałem** nadająca się zarówno do zamieszkania jak i do prowadzenia działalności gospodarczej. **Dom z lat 70-tych, położony na działce 1100 m2** mieszczącej się w centrum gminy, przy jednej z głównych ulic.

**Dom o powierzchni użytkowej 175 m2 o funkcjonalnym układzie.**

**PARTER:**

- duży salon (powstały po połączeniu dwóch pokoi),

- przestronna, widna kuchnia z niewielką spiżarnią,

- łazienka,

- przedpokój,

- wiatrołap (idealna przestrzeń do zorganizowania garderoby).

**PIĘTRO:**

- trzy pokoje,

- dodatkowa przestrzeń obecnie używana jako strych (możliwość wykorzystania jej jako dodatkowy pokój),

- łazienka,

- przedpokój.

Budynek w całości podpiwniczony.

Okna w większości PCV, na dachu papa. Ogrzewanie C.O węglowe.

**Na działce znajduje się budynek gospodarczy, w którym mieści się garaż z kanałem technicznym.**

**Według MPZP** działka mieści się na terenach oznaczonych symbolem D56MNI (podstawowe jej przeznaczenie to **tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej** a przeznaczenie uzupełniające to **m.in usługi z zakresu** handlu, gastronomi, opieki zdrowotnej a także obiekty biurowe).

W niewielkiej odległości znajduje się wszystko co niezbędne sklepy, szkoła. **Odległość od autostrady to jedynie 3 km.**

**ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ**