Siedlisko nad Drwęcą: Twój azyl z własną plażą!

Odkryj unikalne siedlisko w Elgiszewie, idealne dla marzycieli ceniących spokój i bliskość natury. Ta wyjątkowa nieruchomość, położona na działce o powierzchni **4500 m²**, oferuje aż **100 metrów własnej linii brzegowej** rzeki Drwęcy, co stanowi rzadki luksus i gwarancję niepowtarzalnych chwil relaksu.

**Wnętrze i potencjał:** Na terenie posiadłości znajduje się stary dom oraz budynek gospodarczy, oba z ogromnym potencjałem adaptacyjnym. Do nieruchomości przygotowano **indywidualny projekt architektoniczny** na remont i przebudowę, który można dostosować do własnych potrzeb. Wszystkie niezbędne media – **woda, kanalizacja i prąd** – są już doprowadzone i sprawne, co znacznie ułatwia rozpoczęcie prac.

**Kluczowe atuty:** * **4500 m² działki** z bezpośrednim dostępem do rzeki Drwęcy * **100 m własnej linii brzegowej** z możliwością stworzenia prywatnej plaży * Położenie na terenie obszaru chronionego **Natura 2000** – gwarancja ciszy i dzikiej przyrody * Posiadane **warunki zabudowy i pozwolenia** – oszczędność czasu i formalności * **Indywidualny projekt architektoniczny** w cenie * Media (woda, prąd, kanalizacja) doprowadzone do działki * Dojazd drogą asfaltową

**Lokalizacja:** Położenie w Elgiszewie łączy sielski klimat z doskonałą komunikacją. Zaledwie kilka minut spacerem dzieli Cię od rzeki, polany z bazą kajakową czy urokliwej Osady Karbówko. Jezioro w Okoninie znajduje się w zasięgu 30-minutowego spaceru, a historyczny Golub-Dobrzyń i dynamiczny Toruń są oddalone o odpowiednio 10 i 30 minut jazdy samochodem. To idealne miejsce dla osób szukających azylu, a jednocześnie ceniących sobie dostęp do miejskich udogodnień.