Nieuwbouwwoning Fort Geldersoord: Natuurlijk Wonen met Toekomst

Ontdek deze **prachtige nieuwbouwwoning (bouwnummer 3)** in het unieke Fort Geldersoord, gelegen in het groen van Westervoort, Gelderland. Deze **tussenwoning** biedt een **bijzonder combinatie van stoere architectuur en natuurrijk wonen**, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een duurzame en comfortabele leefomgeving. Met een woonoppervlakte van **111 m²** en een vraagprijs van **€ 480.000**, is dit een unieke kans om toekomstbestendig te wonen.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte leefruimte op de begane grond met een **woonkamer en open keuken** die uitkijkt op de achtertuin. De entreehal biedt toegang tot een apart toilet. Via een open trap bereikt u de eerste verdieping, waar zich **drie slaapkamers** en een complete badkamer met toilet bevinden. De tweede verdieping biedt veel opbergruimte en herbergt de technische installaties. De indeling is **4+kk**, wat zorgt voor een flexibele en ruime leefomgeving.

**Voorzieningen** * Bijzonder: tuin aan twee kanten, inclusief een groene binnentuin * Bijna energieneutraal (BENG) en aangesloten op een lokaal warmtenet * Parkeren 'achterom' via een poort naar de openbare parkeerplaats * Stoere architectuur geïnspireerd op het historische Fort Geldersoord * Voldoende opbergruimte op de tweede verdieping

**Locatie** Gelegen in landschapspark De Schans, midden in de natuur, biedt Fort Geldersoord een rustige en groene woonomgeving. De woning ligt aan de rand van Westervoort, met gemakkelijke toegang tot voorzieningen in de nabijgelegen steden Arnhem en Duiven. Geniet van de buitenlucht in je eigen tuin, de gemeenschappelijke binnentuin of het omliggende natuurgebied. Perfect voor wie houdt van rust, ruimte en natuur, met de stadse gemakken binnen handbereik.