Royale woning aan het water met tuin in Voorschoten

Deze royale en goed onderhouden woning aan de Trompweg 8 in Voorschoten biedt een unieke kans om te wonen aan het water met alle voorzieningen binnen handbereik. Met een woonoppervlakte van **132 m²** en een indeling van **4 kamers** (voorheen 5), biedt deze woning volop leefruimte en flexibiliteit. De woning is gelegen op een **centrale locatie**, vlak bij NS-station De Vink en het centrum van Leiden.

Bij binnenkomst via de voortuin treft u een praktische fietsenschuur en de voordeur naar de ruime hal. Vanuit de hal is er toegang tot het toilet en de meterkast, en vervolgens tot de royale en sfeervolle woonkamer. De woonkamer is voorzien van een open haard en een open keuken aan de voorzijde. De keuken is uitgerust met een vaatwasser, vierpits gasfornuis, koelkast en magnetron, en afgewerkt met een natuurstenen werkblad. De wanden zijn netjes afgewerkt en de laminaatvloer zorgt voor een moderne uitstraling.

De woning beschikt over diverse praktische en duurzame voorzieningen: * Geïsoleerde kruipruimte * Volledig voorzien van dubbel glas * Geïsoleerd dak * Nieuwe CV-ketel (Remeha, 2025) * Ruime fietsenschuur

De schuifpui in de woonkamer geeft toegang tot de ruime achtertuin, die direct aan het water ligt. Dit biedt een heerlijke plek om te ontspannen, waar kinderen veilig kunnen spelen en er in de zomer mogelijkheden zijn voor vissen of varen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche en tweede toilet. De grootste slaapkamer aan de achterzijde is ontstaan uit twee kamers. De tweede verdieping biedt een derde slaapkamer met dakkapel en de opstelplaats voor de wasmachine en CV-ketel. Deze verdieping biedt tevens de mogelijkheid om eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren.

De ligging is ideaal: NS-station De Vink bevindt zich op loopafstand, met snelle verbindingen naar Leiden Centraal en Den Haag Centraal. Het centrum van Leiden is binnen 10 minuten fietsen bereikbaar, en winkelcentra voor dagelijkse boodschappen liggen op loopafstand. Deze goed onderhouden en instapklare woning wordt opgeleverd in overleg.