Splendido Trilocale Ristrutturato in Classe A a Sestriere

Appartamento trilocale di **75 m²** situato nella suggestiva frazione di Rollieres, a pochi chilometri da Sestriere. L'immobile, parte del progetto di ristrutturazione "SAN MARTINO in RIO", offre un'opportunità unica di vivere in un contesto montano di pregio, con **lavori ultimati** e **classe energetica A3**.

L'appartamento vanta un'ottima disposizione interna con **2 camere da letto** e una cucina separata, ideale per chi cerca comfort e funzionalità. Gli interni sono stati curati nei dettagli per garantire un'atmosfera accogliente e moderna, perfetta per godersi la montagna in ogni stagione.

Caratteristiche principali: * **75 m²** di superficie abitativa * **Classe Energetica A3** * **Lavori di ristrutturazione ultimati** * Posizione tranquilla a Rollieres (Sauze di Cesana) * Riscaldamento autonomo (da definire tipologia) * **Vista panoramica**

Situato in una frazione tranquilla e caratteristica, l'appartamento gode di una posizione strategica a soli 9 km da Sestriere e vicino ad altre località sciistiche rinomate. La vicinanza al torrente Ripa e alle montagne circostanti offre numerose opportunità per attività all'aria aperta durante tutto l'anno. L'altitudine di 1480 metri garantisce un ambiente salubre e paesaggi mozzafiato.