Domaine Normand d'Exception avec Dépendance et Rivière

Découvrez ce **magnifique domaine normand** situé dans l'un des plus beaux villages de France, Le Bec-Hellouin. Idéalement placé à seulement 18 minutes de Bourgtheroulde, environ 2 heures de Paris et 50 minutes de Honfleur, cette propriété d'exception s'étend sur **plus de 2 hectares**.

La maison principale offre un cadre de vie lumineux et spacieux. Au rez-de-chaussée, profitez d'une entrée, d'une véranda avec tomettes, d'une cuisine aménagée et équipée, et d'une pièce de vie spectaculaire avec **toit cathédrale et cheminée à foyer ouvert**. Une grande chambre, une salle de bains moderne, un bureau et une cave complètent ce niveau.

À l'étage, un espace mezzanine, trois chambres confortables, un bureau supplémentaire et une salle d'eau avec WC offrent intimité et fonctionnalité.

La propriété inclut également une charmante dépendance normande, parfaite pour les invités ou comme espace locatif, comprenant une pièce de vie ouverte avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC.

**Caractéristiques supplémentaires :** * Boxes et garages pour vos véhicules et chevaux * Paddock équestre * Rivière traversant le parc arboré et clos * Mare, chute d'eau et bassin d'eau naturelle * **Surface habitable totale de 260 m²** * **Disposition spacieuse 6+ pièces** * **Terrain de plus de 2 hectares**

Ce bien est une opportunité **très rare sur le marché**. Idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace, avec un accès privilégié à la rivière et un environnement paisible. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un domaine d'exception.