Exklusive Maisonette-Wohnung in Villach mit Parkanlage

Willkommen in dieser **exklusiv ausgestatteten 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung** im begehrten Stadtteil Landskron von Villach. Auf zwei Etagen bietet diese stilvolle Wohnung auf **98,9 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort und ist **sofort bezugsfertig**.

Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Designküche mit Miele-Geräten und edlen Holzböden. Ein durchdachtes Lichtkonzept und eine geschmackvolle Einrichtung, in die ca. **EUR 90.000,- investiert** wurden, schaffen ein harmonisches Ambiente. Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschfunktion und Doppelwaschbecken. Das ca. 16 m² große Schlafzimmer ist mit einem Boxspringbett und maßgefertigten Einbauschränken ausgestattet.

**Highlights der Wohnung:** * Stilvolle Designküche mit Miele-Geräten * Hochwertige Holzböden * Modernes Badezimmer * Ca. 16 m² großes Schlafzimmer mit Einbauschränken * Integrierte Solarthermie für geringere Nebenkosten * Smart-Home-Technologie

Die Immobilie befindet sich auf einem über 40.000 m² großen Areal des LANDSITZES, umgeben von einer **ca. 10.000 m² großen Parkanlage** mit Teich. Zur Wohnung gehören **zwei Tiefgaragenplätze (je EUR 20.000,-)** und zwei Außenstellplätze (je EUR 7.500,-), die zusätzlich erworben werden können. Ein Indoor-Playland und eine Tier-Begegnungszone bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.

Die Lage in Landskron, Villach, bietet eine **perfekte Kombination aus Natur und Stadtnähe**. Der Ossiacher See und das Skigebiet Gerlitzen Alpe sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sowie eine **optimale öffentliche Verkehrsanbindung** (ÖBB-Haltestelle fußläufig erreichbar) sind vorhanden.