Modernes 5-Zimmer-Haus in Traismauer mit Kaufoption

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem innovativen Neubauprojekt in Zentrumsnähe von Traismauer, das modernen Komfort mit ökologischer Nachhaltigkeit vereint. Dieses **familienfreundliche 5-Zimmer-Haus** bietet auf ca. **108 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Ebenen viel Platz für Ihre Familie. Das Besondere an diesem Projekt ist das Modell "Miete mit Kaufoption", das Ihnen Flexibilität sichert und Ihnen die Entscheidung über den späteren Erwerb überlässt – eine ideale Lösung für vorausschauende Planer.

Die Häuser werden in **massiver Vollholzbauweise** als Niedrigstenergiegebäude errichtet, was für ein gesundes Raumklima und höchste Energieeffizienz sorgt. Eine **Luftwärmepumpe**, eine eigene **PV-Anlage** und eine kontrollierte Wohnraumlüftung garantieren niedrige Betriebskosten. Im Inneren erwartet Sie **schlüsselfertiger Komfort** mit hochwertigem Eichenparkett in den Wohnräumen, edlem Feinstein in Bad und WC sowie einer behaglichen Fußbodenheizung im gesamten Haus.

**Ihre Highlights auf einen Blick:** * **Viel Platz für die Familie:** 5 helle Zimmer auf zwei Ebenen. * **Privates Grün:** Eigener, großzügiger Garten mit Terrasse für entspannte Stunden im Freien. * **Schlüsselfertiger Komfort:** Hochwertiger Eichenparkett, Feinstein in Bad/WC, Fußbodenheizung. * **Inklusive Parkplatz:** 2 PKW-Freistellplätze direkt am Haus.

Die Lage in Traismauer bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Nahversorgern, Schulen und Freizeitmöglichkeiten wie dem Badesee. Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar, und die Anbindung an Krems/St. Pölten (15 Min.) sowie Wien (40 Min.) ist ausgezeichnet. Genießen Sie die Kleinstadt-Idylle mit Top-Anbindung und einem reichen Freizeitangebot, darunter Weinberge und Radwege.

Baubeginn war 2026, die Fertigstellung und der Einzug sind für **2027** geplant. Sichern Sie sich eine der 27 Wohneinheiten und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum!