Townhouse

Gerenoveerde stadswoning met 2 slaapkamers, gezellige koer en ruime garagebox op wandelafstand van het centrum van Maaseik. ALGEMEEN Gesloten bebouwing Kadastraal inkomen: €438 Perceeloppervlakte: 1a74ca PVC- en houten ramen met dubbele beglazing. De kwalitatieve PVC-ramen van Schüco werden omstreeks 2019 vernieuwd. Het dak werd omstreeks 2016 vernieuwd en voorzien van isolatie. Verwarming op aardgas dmv. een condenserende ketel uit 2019. Op de verdiepingen is momenteel elektrische verwarming aanwezig, met de mogelijkheid om de centrale verwarming verder uit te breiden. EPC-label C (210 kWh/m²) waardoor men geen renovatieverplichting heeft. Elektrische installatie conform tot 2047. Ruime garagebox en een extra parkeerplaats op de oprit achteraan de woning. Centrale ligging nabij winkels, horeca en voorzieningen, met parkeermogelijkheden voor de deur. INDELING GELIJKVLOERS Gezellige leefruimte met keramische tegelvloer, ingedeeld in een comfortabele zit- en eethoek. Open keuken uitgerust met een Smeg-gasfornuis met elektrische ovens, Smeg-dampkap, Bosch vaatwasser, Bosch microgolfoven, Bosch koelkast en spoeltafel. Vanuit de keuken bereikt men zowel de eerste verdieping als de veranda achteraan. Lichtrijke veranda met beige tegelvloer en zicht op de buitenruimte. Via het schuifraam heeft u directe toegang tot de koer. Praktisch sas/wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast en doorgang naar de garage en het gastentoilet. Gastentoilet met fonteintje. Ruime garagebox (ca. 27 m²), bereikbaar via de woning. Uitgerust met een nieuwe sectionale poort. Plafondhoogte: ca. 2,25 m. Tevens voorzieningen voor een laadpaal aanwezig. VERDIEPING 1 Houten trap naar de eerste verdieping. Nachthal met toegang tot de dressing, slaapkamer 1, badkamer en de tweede verdieping. Ruime dressing met doorgang naar slaapkamer 1. De slaapkamer is voorzien van elektrische verwarming en bergruimte onder de trap. Badkamer uitgerust met een wastafel, kolomkast, douchecabine en toilet. Houten trap naar de tweede verdieping/zolderverdieping. VERDIEPING 2 / ZOLDER Slaapkamer 2 / polyvalente ruimte: ruime kamer met laminaatvloer en Velux-dakramen voorzien van verduistering. Ideaal als tweede slaapkamer, hobbyruimte, bureau of ontspanningsruimte. KOER De onderhoudsvriendelijke koer is bereikbaar via de veranda en de achterzijde van het perceel. De