Gepflegtes Einfamilienhaus mit Pool und Terrassen-Oase

Dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Strasshof an der Nordbahn, Niederösterreich, bietet auf **167 m² Wohnfläche** und einem großzügigen Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit insgesamt **5 Zimmern (5+kk)** eignet es sich ideal als Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten. Das Haus besticht durch durchdachte Grundrisse, flexible Flächennutzung und moderne Haustechnik.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie mit geöltem Parkettboden im Wohnzimmer und Schlafzimmer im Erdgeschoss. Die Einbauküche ist mit allen Geräten ausgestattet. Das geschmackvoll gestaltete Badezimmer im Erdgeschoss sowie weitere Bäder im Unter- und Obergeschoss bieten Komfort. Im Untergeschoss finden Sie zudem einen Technikraum, einen großen Multifunktionsraum (ideal als Büro oder Heimkino), einen Fitnessraum und ein Bad mit Waschkücheneinrichtung. Das Obergeschoss beherbergt zwei weitere Zimmer und ein Studio.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Großzügiger Terrassenbereich * Einladender Pool * Gemütlicher Grillplatz * Kamin im Wohnzimmer * Moderne Haustechnik * Energieausweis vom 22.08.2022: HWB 56 kWh/m²a, fGEE 0,95 (Energieklasse C)

Die **Lage in Strasshof an der Nordbahn** bietet eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnatmosphäre in Niederösterreich. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, was diesen Standort besonders attraktiv macht. Genießen Sie die Vorzüge eines Einfamilienhauses mit viel Platz im Freien und moderner Ausstattung.