Prawa najemcy w Austrii: co może naliczyć wynajmujący
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: limit kaucji, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Längenfeld Zentrum, Längenfeld, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Diese **topmoderne 2-Zimmer-Wohnung** mit 37 m² Wohnfläche befindet sich in einer kleinen, neuen Wohnanlage im Herzen von Längenfeld und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und die **sonnige Terrasse**.
Die Wohnung ist **komplett möbliert** und bietet höchsten Wohnkomfort. Sie verfügt über eine Markenküche mit integrierten Geräten, ein Wohnzimmer mit ausziehbarem Sofa und integriertem Stauraum, eine moderne Wohnwand sowie einen ausziehbaren Esstisch. Das Schlafzimmer ist mit einem Boxspringbett und Topper ausgestattet, ergänzt durch einen praktischen Schiebetürenschrank. Das Badezimmer überzeugt mit einer Echtglas-Duschwand, einem beleuchteten Spiegelschrank und einem Handtuchheizkörper. **Hochwertige LED-Raumbeleuchtung** mit Fernbedienung sorgt für stimmungsvolles Licht.
**Besondere Ausstattungsmerkmale**: * Sonnige Terrasse mit 25 m² * Insektenschutzgitter und Außenbeschattung (Alulamellen) * Tiefgaragen-Stellplatz * Ca. 10 m² großer, versperrbarer Abstellraum * Personenaufzug vorhanden * Voll möbliert mit Markenküche und hochwertigen Möbeln Die Wohnung liegt **zentral in Längenfeld** und bietet eine hervorragende Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.
Bitte beachten Sie, dass aufgrund der neuwertigen Ausstattung **keine Haustiere** erlaubt sind. Die Preisangabe gilt für die Miete durch 1 Person; bei 2 Personen erfolgt ein Aufschlag nach Vereinbarung. Ein Preisnachlass ist möglich, falls der Tiefgaragenplatz nicht benötigt wird.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 4 tygodnie temu
Zaktualizowano 11 lipca 2026
Rynek
Brak danych rynkowych
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: limit kaucji, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Realne dane o cenach ofertowych najmu dla 20 europejskich miast: ile metrów kwadratowych wynajmiesz za 1000 € miesięcznie, ranking oraz ocena lokalizacji Seeki dla każdego miasta.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki, lipiec 2026.
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki każdego z nich.
Sprawdziliśmy główny portal nieruchomości w 12 rynkach Seeki: gdzie prywatny sprzedawca wystawi ofertę, ile pobiera i czemu żaden nie sięga ponad granice.
Każdy rynek Seeki wymaga świadectwa energetycznego przy sprzedaży i najmie. Jak się nazywa, ile jest ważne, ile kosztuje i co grozi za jego brak.
Które portale z nieruchomościami obejmują więcej niż jeden kraj w Europie, które są najgłębsze w jednym rynku i jak wybrać przy zakupie za granicą.
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Większość europejskich portali obejmuje jeden kraj. Oto jak porównać miasta, ceny i pojedyncze oferty ponad granicami UE z jednego miejsca.
Rentowność najmu brutto w 20 miastach Europy w rankingu: gdzie mediany cen i czynszów sprawiają, że wynajem opłaca się w 2026 roku, od Polski po Niemcy.
Diese topmoderne 2-Zimmer-Wohnung mit 37 m² Wohnfläche befindet sich in einer kleinen, neuen Wohnanlage im Herzen von Längenfeld und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und die sonnige Terrasse.
Die Wohnung ist komplett möbliert und bietet höchsten Wohnkomfort. Sie verfügt über eine Markenküche mit integrierten Geräten, ein Wohnzimmer mit ausziehbarem Sofa und integriertem Stauraum, eine moderne Wohnwand sowie einen ausziehbaren Esstisch. Das Schlafzimmer ist mit einem Boxspringbett und Topper ausgestattet, ergänzt durch einen praktischen Schiebetürenschrank. Das Badezimmer überzeugt mit einer Echtglas-Duschwand, einem beleuchteten Spiegelschrank und einem Handtuchheizkörper. Hochwertige LED-Raumbeleuchtung mit Fernbedienung sorgt für stimmungsvolles Licht.
Besondere Ausstattungsmerkmale:
Bitte beachten Sie, dass aufgrund der neuwertigen Ausstattung keine Haustiere erlaubt sind. Die Preisangabe gilt für die Miete durch 1 Person; bei 2 Personen erfolgt ein Aufschlag nach Vereinbarung. Ein Preisnachlass ist möglich, falls der Tiefgaragenplatz nicht benötigt wird.