Ruime hoekwoning met 5 slaapkamers in groen Groningen

Ontdek deze **uitgebouwde hoekwoning** met een royale woonoppervlakte van circa **144 m²** en een perceel van **142 m²**, gelegen op een groene en rustige locatie aan de zuidkant van Groningen. Deze ruime gezinswoning, gebouwd in **1975**, biedt met **7 kamers, waarvan 5 slaapkamers**, volop ruimte en flexibiliteit voor grote gezinnen of voor wie een kantoor aan huis wenst.

De woning is door de jaren heen goed onderhouden en voorzien van muurisolatie, wat bijdraagt aan een comfortabel woonklimaat met een gunstig energielabel **C**. Een fraaie uitbouw aan de achterzijde heeft de leefruimte aanzienlijk vergroot, en extra ramen in de zijgevel zorgen voor een aangename lichtinval en een open sfeer.

**Interieur:** De begane grond beschikt over een entree/hal met toilet, een lichte woonkamer met toegang tot de achtertuin, en een open keuken voorzien van diverse apparatuur. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, een inloopkast en een badkamer met douche, bad en wastafelmeubel. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, waarvan één momenteel in gebruik is als wasruimte.

**Voorzieningen:** - Woonoppervlakte: ca. 144 m² - Perceelgrootte: 142 m² - Bouwjaar: 1975 - Energielabel: C - Muurisolatie aanwezig - Totaal 7 kamers, waarvan 5 slaapkamers - Royale tuin rondom

**Locatie:** Gelegen in de groene wijk Wijert-Zuid, nabij een wijkwinkelcentrum voor dagelijkse boodschappen. De binnenstad van Groningen, het Martini Ziekenhuis en diverse sportfaciliteiten zijn eenvoudig bereikbaar met de fiets of het openbaar vervoer. De uitvalswegen naar de Ringweg en de A28 liggen op slechts enkele minuten rijden, wat zorgt voor uitstekende verbindingen.