Duurzaam 3-slaapkamer appartement met vrij uitzicht in Arnhem

Dit **hoekappartement** aan de Thorbeckestraat 8-2 in Arnhem biedt een unieke combinatie van ruimte, licht en duurzaamheid. Met een woonoppervlak van **70m²** en **drie volwaardige slaapkamers**, is deze woning ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of wie extra ruimte wenst. De ligging op de hoek zorgt voor extra ramen en een aangename lichtinval, wat bijdraagt aan het gevoel van ruimte en vrijheid. Het appartement beschikt over een praktische indeling met een centrale hal die alle vertrekken verbindt, waardoor elke vierkante meter optimaal benut wordt.

Binnen treft u een lichte woonkamer met een vrij uitzicht over de groene wijk. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en een recent vernieuwde kookplaat uit **2024**. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon, perfect voor een ochtendkoffie in de frisse buitenlucht. De drie slaapkamers bieden flexibiliteit voor diverse woonwensen, zoals een thuiskantoor of logeerkamer. De badkamer is compact en functioneel met een inloopdouche en een modern wastafelmeubel. Een apart toilet in de hal verhoogt het comfort.

**Toekomstbestendig wonen** staat centraal dankzij de geplande verduurzamingsmaatregelen door de VvE. Het dak en de spouwmuren zijn reeds geïsoleerd. Eind **2026** worden alle kozijnen en deuren vervangen door onderhoudsarm kunststof met HR+++ glas, wat het energielabel zal verbeteren van D naar B. Dit verhoogt het wooncomfort, vermindert geluidsoverlast en verlaagt de energiekosten. De financiering hiervoor is geregeld via een beperkte verhoging van de servicekosten, ondersteund door subsidies.

Gelegen in de rustige en groene wijk Statenkwartier, biedt dit appartement een strategische locatie. Geniet van de rust met **gratis parkeergelegenheid** voor de deur, terwijl het bruisende stadscentrum van Arnhem en alle voorzieningen binnen enkele minuten bereikbaar zijn. In de onderbouw bevindt zich een **eigen berging van 6m²** voor extra opslag. De maandelijkse servicekosten bedragen € 226,08.