Lichtrijke Tussenwoning met Potentie in Rustige Buurt

Ontdek deze charmante tussenwoning aan de Thorbeckestraat 71 in Groenlo, Gelderland. Een **lichte en veelzijdige woning** met een woonoppervlakte van **94 m²**, gelegen op een rustige, kindvriendelijke locatie. Met een perceelgrootte van **133 m²** en een zonnige tuin op het zuiden, biedt deze woning veel potentie om naar eigen wens te worden ingericht.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een lichte doorzon woonkamer en een aangrenzende eetkamer die overgaat in de halfopen keuken. Een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en een separaat toilet maken deze verdieping compleet. De eerste verdieping beschikt over **drie slaapkamers** en een badkamer met ligbad. Via een vaste trap is de bergzolder bereikbaar, die volop mogelijkheden biedt voor extra leefruimte of een slaapkamer.

**Kenmerken:** * Bouwjaar: **1974** * Woonoppervlakte: **94 m²** * Perceeloppervlakte: **133 m²** * Energielabel: **C** * Verwarming: CV-installatie * Extra: 4 zonnepanelen * Tuin op het zuiden met achterom en houten berging

**Locatie:** De woning is gelegen in een rustige woonwijk, nabij het centrum van Groenlo en het buitengebied. Geniet van de voordelen van een groene omgeving met alle voorzieningen op korte afstand. De woning wordt aangeboden met een bankgarantie van 10% van de koopsom en diverse clausules (niet-zelfbewoning, ouderdom, asbest) worden opgenomen in de koopovereenkomst.