Neues Einfamilienhaus mit Garten nahe Wien

Entdecken Sie THE TREELINE, ein exklusives Wohnprojekt in Klosterneuburg, Niederösterreich, das moderne Architektur mit naturnahem Leben verbindet. Dieses **Neubauprojekt** bietet eine harmonische Symbiose aus zeitlosem Design, hochwertigen natürlichen Materialien und einer **nachhaltigen Bauweise**.

Die Häuser, benannt nach regionalen Bäumen wie Acer, Tilia und Betula, zeichnen sich durch klare Linien und großzügige Fensterflächen aus, die viel Licht in die Innenräume lassen. Die hier angebotene Einheit verfügt über eine Wohnfläche von **rund 130 m²** und ist mit **5 Zimmern** ausgestattet, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Helligkeit legen. Die Innenräume gehen nahtlos in private Gärten und großzügige Terrassen über, die zum Entspannen und Genießen einladen.

**Besondere Merkmale:** * **Holzmassivbauweise** für ein gesundes Raumklima * **Luft-Wasser-Wärmepumpe** mit kontrollierter Wohnraumlüftung für effiziente Energienutzung * **Südost-Ausrichtung** mit Blick ins Grüne und auf den Wienerwald * **Zwei private Stellplätze** pro Haus * Private Gärten und Terrassen * Moderne Haustechnik und hochwertige Ausstattung

Die Lage in Maria Gugging, nur wenige Minuten von Wien entfernt, kombiniert die Ruhe einer grünen Umgebung mit der Nähe zur Großstadt. Direkter Anschluss an den Wienerwald ermöglicht vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Dieses Projekt bietet eine **attraktive Form des Eigentumserwerbs** durch Baurecht mit langfristiger Sicherheit und Finanzierungsmöglichkeiten über die projektfinanzierende Bank.