Erstbezug Terrassenwohnung in Augsburg-Göggingen

Diese **erstklassige 2-Zimmer-Terrassenwohnung** befindet sich in einem **Neubau mit nur 8 Wohneinheiten** in begehrter Lage von Augsburg-Göggingen. Auf großzügigen **82 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, hochwertige Ausstattung und ein besonders helles Wohnambiente, das Komfort und Stil vereint.

Die Wohnung besticht durch einen hellen Wohnraum mit offener Küche und ein geräumiges Schlafzimmer. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, ergänzt durch ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Highlight ist die **schöne, große Terrasse (14,40 m²)**, die zum Entspannen im Freien einlädt und zusätzlichen Lebensraum schafft. Praktischer Stauraum ist im **unterkellerten Bereich** vorhanden.

**Besonderheiten:** * Erstbezug nach Neubau * Hochwertige Ausstattung * Helle Räume und großzügiges Wohngefühl * Terrasse mit 14,40 m² Fläche * Separates Gäste-WC * Kellerabteil vorhanden * Energieeffizienzklasse A+

Die Immobilie präsentiert sich in **neuwertigem Zustand** und erfüllt gehobene Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen. Sie ist **ab dem 01.06.2026 verfügbar** und ideal für anspruchsvolle Mieter, die eine hochwertige Wohnung in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage suchen.

**Lage:** Göggingen zählt zu den beliebtesten Wohnlagen Augsburgs und überzeugt durch seine ideale Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen. Der Stadtteil bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeitangebote sowie eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt und die B17. Großzügige Grünflächen und die Nähe zu Flüssen schaffen eine hohe Lebensqualität.