Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe Luxemburg

Diese frisch renovierte und helle 3-Zimmer-Wohnung im ersten Untergeschoss bietet auf **65 m² Wohnfläche** viel Platz und eine angenehme Atmosphäre. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort legen und eine gute Anbindung für Pendler nach Luxemburg suchen.

Das Herzstück der Wohnung ist das einladende Wohnzimmer, das eine gemütliche Ausstrahlung hat. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum **Süd-Balkon**, der einen schönen Blick ins Grüne bietet und den perfekten Ort zum Entspannen darstellt.

**Besondere Merkmale:** * **Frisch renoviert** für modernen Wohnkomfort * **Süd-Balkon** mit Blick ins Grüne * Ruhige und naturnahe Lage in Sinspelt * **Hervorragende Anbindung** für Pendler nach Luxemburg (ca. 10-12 Min. zur Grenze) * Gute Erreichbarkeit von Bitburg (ca. 15-18 Min.) und Trier (ca. 40-45 Min.) * Nähe zur Autobahn A60 (ca. 15 Min.)

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Wohnlage im schönen Eifelkreis Bitburg-Prüm (Sinspelt). Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, während die strategisch günstige Lage kurze Wege zu wichtigen Pendlerzielen und Verkehrsknotenpunkten ermöglicht. Die Nähe zu Luxemburg, Bitburg und Trier sowie die gute Anbindung an das überregionale Straßennetz machen diese Wohnung besonders attraktiv.