Dresden, Bundesrepublik Deutschland
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Dresden-Naußlitz, wo modernes Wohnen auf naturnahe Lebensqualität trifft. Dieses **projektierte Reihenendhaus** bietet auf einem ca. **419 m² großen Grundstück** eine Wohn- und Nutzfläche von rund **190 m²**, verteilt auf drei Etagen.
**Überblick:** Das Haus wird im KfW-Effizienzhaus-Standard errichtet und verbindet nachhaltige Bauweise mit modernster Technik. Die Kombination aus einer **Luft-Wasser-Wärmepumpe** und einer **Fußbodenheizung** sorgt für wohlige Wärme, während eine **Photovoltaikanlage** zur Energieerzeugung beiträgt. Die 3-fach-Verglasung und eine hochwertige Dämmung nach GEG runden das Energiekonzept ab.
**Innenbereich:** Mit 5 Zimmern und einem offenen Wohnkonzept (5+kk) bietet das Haus viel Platz für Familien. Das Untergeschoss verfügt über eine Garage mit zwei Stellplätzen und einen Abstellraum. Der Dachboden bietet mit ca. 40 m² Fläche Ausbaureserve für Ihre individuellen Wünsche.
**Ausstattung:** - Marken-Sanitärausstattung - Bodengleiche Duschen - Raffstores (Rollläden) im Erd- und Obergeschoss - Anschluss für Photovoltaik-Eigenverbrauch - Optionale Ausbaureserve auf dem Dachboden
**Lage:** Das Haus befindet sich in einer gewachsenen Umgebung in Dresden-Naußlitz, die eine ideale Balance zwischen ruhigem Wohnen und urbaner Anbindung bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 5 miesięcy temu · 5 wyświetleń
Zaktualizowano 26 sierpnia 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Niemcy kupują w Czechach bez zezwolenia i bez podatku od przeniesienia własności. Mieszkania przy granicy chcą jednej trzeciej ceny Monachium, ale kredyt jest w koronach.
Peter Marci
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Berlin wynajem vs zakup 2026: jasne ramy decyzji, próg opłacalności według dzielnicy i dlaczego niemiecka ochrona najemcy zmienia rachunek wobec UE.
Peter Marci
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Połowa prowizji po ustawie z 2020 roku, świadectwo energetyczne, wykreślenie hipoteki i dziesięcioletni termin podatkowy: co płaci niemiecki sprzedający.
Peter Marci
Porównanie kredytów hipotecznych dla nierezydentów w całej Europie: kto udziela, typowe LTV, waluta kredytu i najczęstsze bariery dokumentowe.
Peter MarciWillkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Dresden-Naußlitz, wo modernes Wohnen auf naturnahe Lebensqualität trifft. Dieses projektierte Reihenendhaus bietet auf einem ca. 419 m² großen Grundstück eine Wohn- und Nutzfläche von rund 190 m², verteilt auf drei Etagen.
Überblick: Das Haus wird im KfW-Effizienzhaus-Standard errichtet und verbindet nachhaltige Bauweise mit modernster Technik. Die Kombination aus einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während eine Photovoltaikanlage zur Energieerzeugung beiträgt. Die 3-fach-Verglasung und eine hochwertige Dämmung nach GEG runden das Energiekonzept ab.
Innenbereich: Mit 5 Zimmern und einem offenen Wohnkonzept (5+kk) bietet das Haus viel Platz für Familien. Das Untergeschoss verfügt über eine Garage mit zwei Stellplätzen und einen Abstellraum. Der Dachboden bietet mit ca. 40 m² Fläche Ausbaureserve für Ihre individuellen Wünsche.
Ausstattung:
Lage: Das Haus befindet sich in einer gewachsenen Umgebung in Dresden-Naußlitz, die eine ideale Balance zwischen ruhigem Wohnen und urbaner Anbindung bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.
