Hermann-Löns-Straße 8, Zirndorf, Bundesrepublik Deutschland
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Willkommen in diesem **erstklassigen Neubauprojekt** in der charmanten Stadt Zirndorf, die eine perfekte Symbiose aus naturnahem Wohnen und urbaner Nähe zur Metropolregion Nürnberg bietet. Diese moderne Terrassenwohnung mit **4 Zimmern** und einer Wohnfläche von **94,5 m²** repräsentiert ein neues Lebensgefühl.
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort verspricht. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Die **Fußbodenheizung** und ein Personenaufzug unterstreichen den modernen Charakter des Objekts.
**Besonderheiten der Immobilie:** * Erstbezug nach Fertigstellung * Sonnige Terrasse * Moderne Luftwärmepumpe und Photovoltaik-Anlage (KfW-Effizienzhaus 55) * Personenaufzug und Videosprechanlage * Kellerabteil inklusive * Stellplatz/Carport optional verfügbar
Die Lage in Zirndorf ist ideal: Sie genießen die Ruhe und das Grün, sind aber gleichzeitig nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt und somit hervorragend angebunden. Die Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie Ärzten ist ausgezeichnet. Erleben Sie die Vorzüge des Lebens in einer aufstrebenden Region mit hoher Lebensqualität.
Diese Immobilie wird Sie begeistern!
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 3 miesiące temu
Zaktualizowano 25 sierpnia 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Niemcy kupują w Czechach bez zezwolenia i bez podatku od przeniesienia własności. Mieszkania przy granicy chcą jednej trzeciej ceny Monachium, ale kredyt jest w koronach.
Peter Marci
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Berlin wynajem vs zakup 2026: jasne ramy decyzji, próg opłacalności według dzielnicy i dlaczego niemiecka ochrona najemcy zmienia rachunek wobec UE.
Peter Marci
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Połowa prowizji po ustawie z 2020 roku, świadectwo energetyczne, wykreślenie hipoteki i dziesięcioletni termin podatkowy: co płaci niemiecki sprzedający.
Peter Marci
Porównanie kredytów hipotecznych dla nierezydentów w całej Europie: kto udziela, typowe LTV, waluta kredytu i najczęstsze bariery dokumentowe.
Peter MarciWillkommen in diesem erstklassigen Neubauprojekt in der charmanten Stadt Zirndorf, die eine perfekte Symbiose aus naturnahem Wohnen und urbaner Nähe zur Metropolregion Nürnberg bietet. Diese moderne Terrassenwohnung mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 94,5 m² repräsentiert ein neues Lebensgefühl.
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort verspricht. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Die Fußbodenheizung und ein Personenaufzug unterstreichen den modernen Charakter des Objekts.
Besonderheiten der Immobilie:
Die Lage in Zirndorf ist ideal: Sie genießen die Ruhe und das Grün, sind aber gleichzeitig nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt und somit hervorragend angebunden. Die Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie Ärzten ist ausgezeichnet. Erleben Sie die Vorzüge des Lebens in einer aufstrebenden Region mit hoher Lebensqualität.
Diese Immobilie wird Sie begeistern!
