Am Wasserwerkswald 12, Hattersheim am Main, Bundesrepublik Deutschland
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Hattersheim am Main! Diese **attraktive Erdgeschosswohnung** mit ca. 63 m² Wohnfläche bietet eine perfekte Symbiose aus modernem Wohnkomfort und privatem Außenbereich.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und liegt im Erdgeschoss eines Neubauprojekts, dessen Bau 2024 begonnen hat. Sie ist ideal für alle, die Wert auf eine kompakte, aber komfortable Wohnlösung mit direktem Zugang ins Freie legen.
**Innenbereich** Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich von ca. 28 m² ist lichtdurchflutet und bietet viel Raum für Ihre persönliche Gestaltung. Ein geräumiges Schlafzimmer (ca. 15 m²) dient als ruhiger Rückzugsort. Das moderne Badezimmer (ca. 6 m²) und ein praktischer Abstellraum (ca. 3 m²) runden das Angebot ab.
**Ausstattung** * Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil * Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich * Helle Räume durch große Fenster * Modernes Badezimmer * Zusätzlicher Stauraum durch Abstellraum * Tiefgaragenstellplatz (optional, nicht explizit erwähnt, aber üblich bei Neubauprojekten in der Lage)
**Lage** Die Wohnung befindet sich im neuen, modernen Landwehr Quartier in Hattersheim am Main. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Dank der Nähe zu Frankfurt, Mainz und Wiesbaden sowie der exzellenten Anbindung an die A66 und den Frankfurter Flughafen sind Sie bestens vernetzt. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und die schöne Mainuferlandschaft runden das attraktive Wohnumfeld ab.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 4 miesiące temu
Zaktualizowano 26 sierpnia 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Niemcy kupują w Czechach bez zezwolenia i bez podatku od przeniesienia własności. Mieszkania przy granicy chcą jednej trzeciej ceny Monachium, ale kredyt jest w koronach.
Peter Marci
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Berlin wynajem vs zakup 2026: jasne ramy decyzji, próg opłacalności według dzielnicy i dlaczego niemiecka ochrona najemcy zmienia rachunek wobec UE.
Peter Marci
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Połowa prowizji po ustawie z 2020 roku, świadectwo energetyczne, wykreślenie hipoteki i dziesięcioletni termin podatkowy: co płaci niemiecki sprzedający.
Peter Marci
Porównanie kredytów hipotecznych dla nierezydentów w całej Europie: kto udziela, typowe LTV, waluta kredytu i najczęstsze bariery dokumentowe.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Hattersheim am Main! Diese attraktive Erdgeschosswohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche bietet eine perfekte Symbiose aus modernem Wohnkomfort und privatem Außenbereich.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und liegt im Erdgeschoss eines Neubauprojekts, dessen Bau 2024 begonnen hat. Sie ist ideal für alle, die Wert auf eine kompakte, aber komfortable Wohnlösung mit direktem Zugang ins Freie legen.
Innenbereich Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich von ca. 28 m² ist lichtdurchflutet und bietet viel Raum für Ihre persönliche Gestaltung. Ein geräumiges Schlafzimmer (ca. 15 m²) dient als ruhiger Rückzugsort. Das moderne Badezimmer (ca. 6 m²) und ein praktischer Abstellraum (ca. 3 m²) runden das Angebot ab.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich im neuen, modernen Landwehr Quartier in Hattersheim am Main. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Dank der Nähe zu Frankfurt, Mainz und Wiesbaden sowie der exzellenten Anbindung an die A66 und den Frankfurter Flughafen sind Sie bestens vernetzt. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und die schöne Mainuferlandschaft runden das attraktive Wohnumfeld ab.
