Neubau-Gartenwohnung in Köln: Nachhaltig und modern leben!

Willkommen in diesem **energieautarken Neubau-Quartier** in Köln-Widdersdorf, ausgezeichnet als ,KlimaQuartier.NRW'. Diese **attraktive 2-Zimmer-Wohnung** mit ca. 69 m² Wohnfläche bietet Erstbezugsqualität und ein außergewöhnliches Wohngefühl.

**Überblick** Das Projekt WIDOliving umfasst 63 hochwertige Neubauwohnungen, eingebettet in ein ruhiges Wohngebiet. Dieses Quartier zeichnet sich durch einen hohen energetischen Standard und ein ausgeklügeltes Energiesystem aus, das für **niedrige Heiz- und Energiekosten** sorgt und weitgehend energieautark und CO2-frei ist.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre **lichtdurchfluteten Räume** und einen durchdachten Grundriss. Ein besonderes architektonisches Merkmal ist die Rundung im offenen Wohnbereich, die für eine einzigartige Atmosphäre sorgt. Das großzügige Tageslichtbad verfügt über eine bodengleiche, begehbare Dusche, und ein separates Gäste-WC bietet Platz für eine Waschmaschine.

**Ausstattung** * Ca. 69 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * **Umlaufender Gartenanteil** * Sonnige **Südwest-Terrasse** * Offener Wohnbereich mit besonderem Design * Modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche * Gäste-WC * Neubauqualität * **Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox** (optional, 32.950 Euro)

**Lage** Der Stadtteil Widdersdorf im Kölner Westen bewahrt seinen dörflichen Charme und bietet gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur. Supermärkte, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zu Feldern und Wiesen lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.