Erstbezug-Terrassenwohnung: Ihr neues Zuhause in Essenbach!
Deggendorfer Str. 17a, Essenbach, Bundesrepublik Deutschland
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Przegląd
Najważniejsze cechy
Kluczowe parametry
Opis
Willkommen in Ihrem **traumhaften Neubau-Apartment** in Oberahrain bei Essenbach, das Sie vom ersten Tag an begeistern wird. Diese **erstklassig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **74 m² Wohnfläche** im Erdgeschoss bietet ein Höchstmaß an Wohnqualität und Komfort. Dank des **sofortigen Bezugsfrei ab 01.07.2026** und der **Energieeffizienzklasse A** profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und einem zukunftssicheren Investment.
**Hochwertige Innenausstattung und durchdachte Raumaufteilung** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumgestaltung, die jeden Quadratmeter optimal nutzt. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die **großzügige, überdachte Terrasse**, die Ihren Wohnraum ins Freie erweitert und Ihnen wetterunabhängig entspannte Stunden im Freien ermöglicht. Ein **eigenes Kellerabteil mit ca. 15 m²** bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
**Besondere Merkmale im Überblick** * **Erstbezug:** Keine Renovierungsarbeiten notwendig, einfach einziehen und genießen. * **Energieeffizienzklasse A:** Deutlich niedrigere Heizkosten und geringere Umweltbelastung. * **Überdachte Terrasse:** Verlängert Ihren Wohnraum ins Freie. * **Ca. 15 m² Kellerabteil:** Viel Platz für Lagerung. * **Zwei Außenstellplätze:** Direkt am Haus im Kaufpreis enthalten. * **Ruhige und naturnahe Lage:** Ländliche Idylle mit guter Anbindung. * **Bezugsfrei ab 01.07.2026:** Planen Sie Ihren Umzug.
**Attraktive Lage mit bester Anbindung** Die Immobilie befindet sich in Oberahrain, einem charmanten Ortsteil von Essenbach im Landkreis Landshut. Die ländliche Ruhe wird durch die **hervorragende Infrastruktur** ergänzt: Landshut mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und dem Bahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Autobahn A92 liegt in unmittelbarer Nähe, was eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Landshut und Dingolfing sowie an den Flughafen München gewährleistet. Genießen Sie die perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und städtischer Nähe.
Parametry
Wszystkie szczegóły
Budynek
Udogodnienia
Lokalizacja
Lokalizacja
W okolicy
Ocena
Seeki Score
Jakość lokalizacji
34/100Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Parki i tereny zielone w pobliżu
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Jakość ogłoszenia
B+Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 4 miesiące temu · 1 wyświetleń
Zaktualizowano 21 maja 2026
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