Exklusive Neubau-Terrassenwohnung in Kühlungsborn – Ihr Ostseejuwel!
Bastorf, Bundesrepublik Deutschland
Więcej w Bastorf
197 więcej w Bastorf →Wizyta
Umów oglądanie
Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Najważniejsze cechy
Kluczowe parametry
Opis
Erleben Sie luxuriöses Wohnen in der **Schloßstraße-Residenz** im beliebten Ostseebad Kühlungsborn. Diese stilvolle **Neubau-Wohnanlage** bietet insgesamt 20 exklusive Eigentumswohnungen, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Die hier angebotene **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **ca. 62,5 m²** repräsentiert modernes Design und energieeffiziente Bauweise in einer der begehrtesten Lagen an der deutschen Ostseeküste.
**Hochwertige Innenausstattung** Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine exzellente Ausstattung. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Die Ausstattung umfasst unter anderem eine energieeffiziente **Wärmepumpentechnik**, eine komfortable **Fußbodenheizung** in allen Wohnräumen, moderne Designbeläge, hochwertige Fliesen und stilvolle Sanitärausstattung namhafter Hersteller. Elektrische Raffstores und eine Video-Gegensprechanlage erhöhen den Wohnkomfort und die Sicherheit.
**Besondere Merkmale** * Sonnige Terrasse mit eigenem Gartenanteil * Eigener Kellerraum * PKW-Stellplatz (zzgl. Kaufpreis) * Personenaufzug im Gebäude * Photovoltaikanlage mit Speicherlösung * Nach den aktuellen Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) errichtet
**Attraktive Lage & Infrastruktur** Die Lage in Kühlungsborn vereint ruhiges Wohnen mit maritimem Flair und hervorragender Infrastruktur. Nur wenige Gehminuten trennen Sie vom feinsandigen Strand, der längsten Strandpromenade Deutschlands und dem Yachthafen. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten prägen das lebendige Ortsbild. Die gute Verkehrsanbindung an Rostock und die Nähe zur Autobahn A20 machen diesen Standort ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger.
**Attraktiv für Kapitalanleger** Profitieren Sie von attraktiven steuerlichen Vorteilen durch die degressive Abschreibung (AfA) mit anfänglich 5 % p.a. auf den Gebäudeanteil. Diese Neubauimmobilie bietet somit eine wertstabile Investition mit hohem Renditepotenzial.
Parametry
Wszystkie szczegóły
Budynek
Udogodnienia
Lokalizacja
Lokalizacja
W okolicy
Ocena
Seeki Score
Jakość lokalizacji
51/100Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Jakość ogłoszenia
B+Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano w zeszłym miesiącu
Zaktualizowano 20 maja 2026
Koszty
Finansowanie
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Cena i rynek
Gotowy, żeby rzucić okiem?
Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.