Exklusive Neubau-Terrassenwohnung in Kühlungsborn – Erstbezug!

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in der **Schloßstraße-Residenz** im beliebten Ostseebad Kühlungsborn. Diese **stilvolle Neubauanlage** bietet insgesamt 20 exklusive Eigentumswohnungen, die durch zeitlose Architektur und **energieeffiziente Bauweise** überzeugen. Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von **ca. 73 m²** befindet sich im Erstbezug und vereint hohen Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage an der deutschen Ostseeküste.

Die Wohnung besticht durch eine **hochwertige Innenausstattung**, die keine Wünsche offenlässt. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Genießen Sie sonnige Stunden auf Ihrer **Terrasse mit eigenem Gartenanteil** (ca. 51 m²). Jede Einheit verfügt über einen eigenen Kellerraum (ca. 8 m²) und einen PKW-Stellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist.

Die Ausstattungshighlights umfassen: * Energieeffiziente Wärmepumpentechnik * Fußbodenheizung in allen Wohnräumen * Photovoltaikanlage mit Speicherlösung * Personenaufzug in jedem Gebäude * Elektrische Raffstores * Moderne Designbeläge und hochwertige Fliesen * Stilvolle Sanitärausstattung namhafter Hersteller

Die Wohnanlage wird nach den aktuellen Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) errichtet und überzeugt durch eine moderne, nachhaltige Bauweise sowie hochwertige Materialien. Die Wohnung ist **barrierefrei** zugänglich und bietet seniorengerechtes Wohnen.

Die Lage in Kühlungsborn verbindet ruhiges Wohnen mit maritimem Flair und einer hervorragenden Infrastruktur. Strand, Promenade, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in komfortabler Reichweite. Die Ostsee, weitläufige Grünanlagen und die maritime Atmosphäre machen diesen Standort sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger besonders attraktiv. Die Hansestadt Rostock ist in kurzer Zeit erreichbar.