Neues KfW-55-Effizienzhaus: Traumhafte 4+1 Dachgeschosswohnung mit Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Wohn(t)raum Keplerstraße in Neumarkt! Dieses **Neubauprojekt** umfasst 20 Wohneinheiten in vier kleinen Häusern, eingebettet in eine **ruhige und grüne Wohngegend** auf einem 2.215 m² großen Areal. Die Häuser werden in **KfW-55-Energieeffizienzklasse** erbaut und bieten ein entspanntes Wohngefühl mit nur wenigen Wohneinheiten pro Haus.

Die hier angebotene **4+1 Wohnung W5 im Dachgeschoss** besticht durch ihren **großzügigen Wohn-Essbereich von ca. 42 m²** mit angrenzender Küche. Von hier aus gelangen Sie auf die **nicht einsehbare Dachterrasse mit ca. 13,58 m²** und Süd-West-Ausrichtung, die zum Entspannen einlädt. Ein geräumiges Schlafzimmer mit Ankleide, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss und ein Abstellraum vervollständigen das Raumangebot. Zusätzlich steht Ihnen ein **eigener Spitzboden von ca. 13 m²** zur Verfügung, erreichbar über eine Zugtreppe.

Die Wohnungen werden **schlüsselfertig** übergeben, wobei Sie die Bodenbeläge, Fliesen und Badausstattung nach Ihren Wünschen auswählen können. Die Häuser zeichnen sich durch hochwertiges Ziegelsteinmauerwerk, automatische Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, elektrische Rollos, 3-fach-verglaste Fenster und eine Fußbodenheizung in allen Wohnräumen aus. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum und Zugang zu einer großzügigen Tiefgarage.

Die Lage in Neumarkt bietet eine **hervorragende Infrastruktur**: Einkaufsmöglichkeiten und das Stadtzentrum sind nur 1,3 km entfernt und bequem zu Fuß oder mit dem Bus erreichbar (Bushaltestelle nur 100 m entfernt). Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar, ebenso wie der Spielplatz (230 m). Genießen Sie die Nähe zur Natur mit Spaziergängen am Schlossweiher oder im Stadtpark. Die Fertigstellung ist für **Ende 2026** geplant.