Skip to main content
Gepflegte 3-Zimmer-Terrassenwohnung in Neu-Ulm mit Rendite - Widok nieruchomości 1 z 24
Na sprzedażMieszkanie

Gepflegte 3-Zimmer-Terrassenwohnung in Neu-Ulm mit Rendite

Humboldtstraße 22, Neu-Ulm, Bundesrepublik Deutschland

329 000 €
4700 €/m²
3
pokoje
70
1/1
piętro
Bardzo dobry
Stan techniczny
Gazowe
Ogrzewanie
Balkon
Udogodnienia

Więcej w Neu-Ulm

156 więcej w Neu-Ulm

Wizyta

Umów oglądanie

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:3+kk
Pokoje:3
Rok budowy:1996
Stan:Bardzo dobry
Własność:personal
Winda
Garaż
Parking

Opis

**Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss** mit ca. **70 m² Wohnfläche** in einem modernen Mehrfamilienhaus in Neu-Ulm, Stadtteil Wiley. Diese Immobilie eignet sich hervorragend als **Anlageobjekt** mit solider Rendite oder zur zukünftigen Eigennutzung.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und ist ideal für eine langfristige Vermietung konzipiert.

* **Ca. 70 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * **1 Balkon** * **2 Badezimmer** * **2 Schlafzimmer** * **Tiefgarage vorhanden** * **Kein Aufzug**

Die Immobilie liegt im begehrten Neu-Ulmer Stadtteil Wiley, einer der gefragtesten Wohnlagen der Region. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen und Ärzte sind in direkter Umgebung. Freizeitmöglichkeiten wie der Wiley-Park sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung zur Ulmer Innenstadt und zu überregionalen Zielen machen diesen Standort besonders attraktiv für Mieter und Kapitalanleger.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Piętro:1 / 1
Ogrzewanie:Gazowe

Udogodnienia

Balkon
Piwnica
Garaż
Parking

Lokalizacja

Ulica:Humboldtstraße 22
Miasto:Neu-Ulm
Region:Landkreis Neu-Ulm
Kraj:Bundesrepublik Deutschland

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

8/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

0
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

0
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

33
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

9
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

0
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

N/A
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

N/A
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

N/A
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

N/A

Jakość ogłoszenia

B+
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

70
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

90
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

100
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

10

Dodano 3 miesiące temu

Zaktualizowano 2 kwietnia 2026

Koszty

Finansowanie

1334 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%

Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.

Rynek

Cena i rynek

Ładowanie danych finansowych...

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.