Exklusives Penthouse in Berlin-Charlottenburg mit riesiger Dachterrasse

Erleben Sie luxuriöses Wohnen im Herzen von Berlin-Charlottenburg mit diesem außergewöhnlichen Penthouse über zwei Ebenen (11./12. OG). Auf ca. **148 m² Wohnfläche** erwartet Sie eine einzigartige Immobilie mit **spektakulärem Panoramablick** über die gesamte Stadt. Das absolute Highlight sind die **großzügigen Dachterrassen von ca. 126 m²**, die eine private Oase der Ruhe und des exklusiven Lebensstils schaffen – perfekt für stilvolle Abende im Freien.

Die Wohnung befindet sich derzeit im **Rohbauzustand**, was Ihnen die einmalige Gelegenheit bietet, Ihre individuellen Wohnträume **maximal flexibel** zu gestalten. Wichtige vorbereitende Maßnahmen wie Fenster-, Fassaden- und Terrassenerneuerung sind bereits geplant. Ein detaillierter Kostenvoranschlag für eine hochwertige, schlüsselfertige Umsetzung liegt vor, sodass Sie Ihr persönliches Statement-Penthouse nach Ihren Wünschen realisieren können.

* **Wohnfläche:** ca. 148 m² * **Dachterrassenfläche:** ca. 126 m² * **Zimmer:** 3 (flexible Aufteilung im Rohbau) * **Badezimmer:** 2 (geplant) * **Balkon:** 1 (integriert in Terrassenfläche) * **Zustand:** Rohbau mit Potenzial zur schlüsselfertigen Umsetzung * **Heizungsart:** Nicht spezifiziert * **Energieausweis:** Nicht spezifiziert

Die Immobilie befindet sich in einer **zentralen Bestlage** von Berlin-Charlottenburg, umgeben von gehobener Architektur, renommierten Restaurants und exklusiven Boutiquen. Der Kurfürstendamm ist nur wenige Minuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz ist hervorragend, sodass Sie alle wichtigen Punkte der Stadt schnell erreichen. Trotz der urbanen Dynamik bietet das Penthouse eine **außergewöhnliche Ruhe** und einen beeindruckenden 360°-Blick über die Berliner Skyline – ein Rückzugsort, der Privatsphäre, Weite und Exklusivität vereint.